🏢 SALA COMERCIAL + RESIDENCIAL | CENTRO DE SARANDI

Uma oportunidade para quem busca renda, espaço e localização estratégica!

Localizado na Avenida Rio de Janeiro, região central de Sarandi, este imóvel reúne em um único endereço espaço comercial, apartamento e um amplo terreno, oferecendo diversas possibilidades de utilização.

🔹 Pavimento térreo: aproximadamente 123 m², atualmente destinado à sala comercial, com excelente visibilidade e potencial para diferentes tipos de negócios.

🔹 Pavimento superior: aproximadamente 157 m², com estrutura de apartamento, ideal para moradia ou para geração de renda.

🔹 Terreno: 276,75 m².

📍 Localização privilegiada no Centro de Sarandi, em uma avenida de grande circulação e forte perfil comercial.

✨ Um imóvel versátil, que une negócio, moradia e potencial de valorização em um só lugar.

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